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1. OG / ME 1.7

Repräsentativer Haupteingang Tiefgarage Technisch vorbereitet Aufzug Klimaanlage Notstromaggregat Flächendeckende Sprinklerung Flexible Raumaufteilung Repräsentatives Gebäude Einbauküche vorhanden

Bürofläche
365,09 m²
Anschrift
Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln
Mietpreis
12,00 €/m²/Monat
Betriebskosten
4,25 €/m²/Monat
Geschoss
1. Obergeschoss
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Kleine und mittelständische Unternehmen mit Büroflächenbedarf
  • Dienstleistungsunternehmen mit Bedarf an flexiblen Büroflächen

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

  • Grundriss 4. OG / ME 4.18

  • Grundriss 4. OG / ME 4.19

  • Grundriss 4. OG / ME 4.20

  • Grundriss 4. OG / ME Übersicht 4.OG

    Gesamtfläche

    1.084 m²

    Einheit ME 4.18

    366,64 m²

    Einheit ME 4.19

    378,00 m²

    Einheit ME 4.20

    339,90 m²

    Einheit ME Gesamtfläche 4. OG

    1.084,00 m²

    Diese Etage ist vollständig vermietet.

      Gesamtfläche

      372 m²

      Einheit ME 2.12

      372,39 m²

      • Grundriss 1. OG / ME 1.6

      • Grundriss 1. OG / ME 1.7

        Gesamtfläche

        1.002 m²

        Einheit ME 1.6

        356,33 m²

        Einheit ME 1.7

        356,33 m²

        Diese Etage ist vollständig vermietet.

        Flächenlogik

        Welche Raumnutzung darf es sein?

        Die Einheit bietet eine flexible Flächenstruktur, die sich an unterschiedliche Arbeitsmodelle anpassen lässt.

        Single Space

        Open Space

        Die Fakten

        Austattung
        • Teppich- und PVC-Böden
        • Betondecke
        • Flexible Grundrissgestaltung
        Komfort & Highlights
        • Atrium als zentraler Kommunikationsraum
        • Repräsentative Eingangsbereiche
        • Hohe technische Leistungsfähigkeit
        • Aufzüge für eine komfortable Erschließung der Etagen
        • Laborflächen klimatisiert

        Sicherheit & Technik
        • Sprinkleranlage
        • Notstromversorgung
        • Lüftungsanlagen
        Green & Color
        • Photovoltaikanlage
        • Kunstinstallation als identitätsstiftendes Element im Gebäude

        360° Rundgang

        Passt diese Einheit zu Ihrem Arbeitsalltag?

        Erleben Sie die Räume im virtuellen Rundgang und prüfen Sie selbst, wie Struktur, Atmosphäre und Flächentiefe zu Ihrem Team und Ihren Anforderungen passen.

        Standorte

        Dort, wo Unternehmen wachsen.

        Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

        Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

        Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

        Kontaktformular

        Interesse an einer Gewerbeeinheit?

        Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

        Ihr Vermietungsteam

        T: +49 2205 9494 – 100
        M: +49 151 4675 0606
        vertrieb@osmab.com

        Einheiten

        Mehr Möglichkeiten entdecken.

        Kein Unternehmen gleicht dem anderen – und keine Arbeitsweise ist statisch. O-WORK Offices bietet Ihnen deshalb keine starren Mieteinheiten, sondern modulare Raumkonzepte, die sich Ihrer Entwicklung anpassen.

        • Büro / lab / koeln / hagenwerk

          4. OG / ME 4.20

          339,90 m²

          Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln

          • Helle, moderne Räume
          • Flexible Raumaufteilung
          • Repräsentativer Haupteingang

          Kaltmiete (mtl.)

          13,50 €/m²

        • Büro / lab / koeln / hagenwerk

          2. OG / ME 2.12

          372,39 m²

          Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln

          • Tiefgarage
          • Repräsentativer Haupteingang
          • Technisch vorbereitet

          Kaltmiete (mtl.)

          14,00 €/m²

        • Labor / lab / koeln / hagenwerk

          1. OG / ME 1.6

          356,33 m²

          Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln

          • Repräsentativer Haupteingang
          • Technisch vorbereitet
          • Flächendeckende Sprinklerung

          Kaltmiete (mtl.)

          19,50 €/m²

        • Büro / lab / koeln / hagenwerk

          4. OG / ME 4.18, 4.19

          774,64 m²

          Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln

          • Helle, moderne Räume
          • Flexible Raumaufteilung
          • Repräsentativer Haupteingang

          Kaltmiete (mtl.)

          12,00 €/m²

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