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3.OG

Tiefgarage Technisch vorbereitet Perfekt für Publikumsverkehr Parkettboden Einbauküche vorhanden Helle, moderne Räume Flexible Raumaufteilung Aufzug Außenverschattung Repräsentatives Gebäude Klimaanlage

Bürofläche
477,00 m²
Anschrift
Rolshover Straße 99/99a, 51105 Köln
Betriebskosten
2,10 €/m²/Monat
Geschoss
3. Obergeschoss
Besonderheiten
Parkettboden
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Beratungen und Dienstleister
  • Medizinische und gesundheitsnahe Nutzungen
  • Unternehmen mit Fokus auf Mitarbeiterkomfort
  • Agenturen und kreative Teams
  • Organisationen mit Bedarf an repräsentativen Flächen

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

    Gesamtfläche

    363 m²

    Einheit ME 4. OG

    362,50 m²

    • Grundriss 3. OG / ME 3. OG

      Gesamtfläche

      477 m²

      Einheit ME 3. OG

      477,00 m²

      • Grundriss 2. OG / ME 2. OG

        Gesamtfläche

        843 m²

        Einheit ME 2. OG

        843,09 m²

        Diese Etage ist vollständig vermietet.

        Diese Etage ist vollständig vermietet.

        Flächenlogik

        Welche Raumnutzung darf es sein?

        Die Einheit bietet eine flexible Flächenstruktur, die sich an unterschiedliche Arbeitsmodelle anpassen lässt.

        Single Space

        Open Space

        Die Fakten

        Austattung
        • Vinyl- und Teppichboden
        • Rasterdecke
        • Bodentiefe Fenster
        Komfort & Highlights
        • Flexible Praxis- und Bürogrundrisse
        • Gute Erreichbarkeit und Lagequalität
        • Stellplätze verfügbar

         

        Sicherheit & Technik
        • Klimatisierung
        • Aufzug
        • Moderne Infrastruktur
        Green & Color
        • Photovoltaikanlage
        • Energetisch sanierte Fassade
        • Architektonische Gestaltung mit klarer Identität

        Standorte

        Dort, wo Unternehmen wachsen.

        Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

        Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

        Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

        Kontaktformular

        Interesse an einer Gewerbeeinheit?

        Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

        Ihr Vermietungsteam

        T: +49 2205 9494 – 100
        M: +49 151 4675 0606
        vertrieb@osmab.com

        Einheiten

        Mehr Möglichkeiten entdecken.

        Kein Unternehmen gleicht dem anderen – und keine Arbeitsweise ist statisch. O-WORK Offices bietet Ihnen deshalb keine starren Mieteinheiten, sondern modulare Raumkonzepte, die sich Ihrer Entwicklung anpassen.

        • Büro / med / Praxis / koeln / hagenwerk

          2.OG

          843,00 m²

          Rolshover Straße 99/99a, 51105 Köln

          • Tiefgarage
          • Technisch vorbereitet
          • Perfekt für Publikumsverkehr

          Kaltmiete (mtl.)

          13,50 €/m²

        • Büro / med / Praxis / koeln / hagenwerk

          4.OG

          362,50 m²

          Rolshover Straße 99/99a, 51105 Köln

          • Tiefgarage
          • Technisch vorbereitet
          • Perfekt für Publikumsverkehr

          Kaltmiete (mtl.)

          13,50 €/m²

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